Отзывы об ипотеке Коммерческая недвижимость в банке Абсолют Банк

Взял в Абсолют Банке ипотеку на коммерческую недвижимость — покупал небольшой склад под своё ИП, сумма получилась около 6 млн рублей. Оформлял на 15 лет (примерно 180 месяцев), ставка у меня вышла порядка 31–32%, так что переплаты заметны, но другого варианта тогда не было. Плюс в том, что банк не затягивал сделку и менеджер довольно подробно объяснил, какие документы и как лучше предоставить, можно было заложить именно коммерческую площадь. Минусы — процент высокий, есть дополнительные расходы на страховки и комиссии, да и в мобильном приложении иногда баги и уведомления приходят с задержкой. В отделении всё вежливо, но по телефону ответ порой долго ждёшь, бумажной волокиты тоже немало. В целом доволен, что дело закрыли и склад есть, но иногда сомневаюсь, стоило ли так переплачивать ради удобства.

Взял в Абсолют Банке ипотеку на коммерческое помещение — брал 5 млн, чтобы переделать небольшой склад под пункт выдачи. Оформление заняло пару недель, менеджер по делу объяснил, что кредит именно под коммерцию и можно растянуть срок — мне дали на 15 лет, что удобно для планирования. Самое неприятное — довольно высокая ставка (у них примерно в районе 31–35%) и несколько дополнительных платежей, так что переплата ощутима. Порадовало, что оценку и часть документов оформили быстро, но ряд шагов всё же пришлось делать лично в отделении, не всё доступно онлайн. Мобильное приложение не впечатлило: интерфейс неинформативный, иногда статусы не обновляются и приходилось звонить в поддержку. В целом ипотека сработала для моих целей, но остаются сомнения из‑за условий и высокой ставки.

Взяла ипотеку в Абсолют Банке на покупку нежилого помещения под небольшой магазин — сумма была около трёх миллионов, брала на долгий срок, чтобы снизить ежемесячную нагрузку. Оформление заняло пару недель, просили кучу справок и документов, но менеджер в филиале помогал, хотя иногда приходилось переспрашивать. Понравилось, что банк действительно работает с коммерческой недвижимостью и дают относительно длинный срок кредита — это облегчает расчёты, но процент у них высокий, где-то в районе тридцати одного-пятого тридцати пяти процентов, так что переплата ощутимая. Приложение у банка простое, но не всё там удобно: загрузка некоторых документов глючила, приходилось добивать всё лично в офисе. В общем, продукт рабочий — если нужно помещение и вариантов немного, можно взять, но платить придётся прилично, так что я немного сомневаюсь, стоит ли оно того для менее прибыльного бизнеса.

Я брала ипотеку в Абсолюте на покупку небольшого коммерческого помещения — сумма получилась около 2,5 млн, срок на пятнадцать лет. Одобрили не сразу, но менеджер в отделении реально помог собрать бумаги и объяснил, что к коммерческой недвижимости требования строже, чем к жилой. Плюс в том, что банк вообще даёт такие кредиты на магазины/офисы, и в приложении удобно смотреть график платежей, но ставка у меня вышла где-то под 33% — это неприятно и заметно ударило по месячному бюджету. Ещё неприятно удивили дополнительные расходы на оценку и оформление, их не всегда подробно озвучивают при первом разговоре. В целом сервис нормальный, люди работали вежливо, но интерфейс приложения местами глючил и пару раз пришлось звонить в поддержку; пока терпимо, но с сомнением смотрю на итоговую переплату.

Я брал ипотеку в Абсолют Банке на коммерческое помещение — покупал небольшой склад под мастерскую в областном центре. Взяли примерно 3 млн рублей под ставку около 33% и растянули на 15 лет (180 мес.), переплата, конечно, чувствуется. Менеджер в отделении вёл дело спокойно, решение пришло относительно быстро, оценка объекта прошла без откровенных сюрпризов. Из минусов — процент действительно высокий, много дополнительных требований и бумажной волокиты, условия досрочного погашения не самые гибкие. Мобильное приложение есть, но графики и уведомления там часто криво показываются, поэтому лучше по важным вопросам звонить — живые люди отвечают быстрее. В целом продукт рабочий, если нужно именно коммерческое финансирование и вы готовы к высоким ставкам, но лично я сомневаюсь, что это выгодно без тщательных расчётов.

Оформила в Абсолют Банке ипотеку на коммерческое помещение под небольшой магазин — взяла около 2 млн и растянула на 15 лет, иначе платежи были бы слишком высокие. Порадовало, что одобрили относительно быстро и менеджер помог с бумагами, да и сама возможность взять большую сумму на длительный срок помогла распределить нагрузку. Главный минус — процент действительно высокий, у меня получился примерно 31% годовых, переплата ощутимая и иногда беспокоит. Мобильное приложение в целом удобное: видно график платежей и остаток, приходят напоминания, но иногда приложение подвисает и ответы из поддержки приходят не сразу. Условия в договоре в целом понятные, но приходилось внимательно читать мелкий шрифт из‑за дополнительных комиссий и нюансов. В общем, место для бизнеса открыла и спокойнее стало, но насчёт стоимости денег есть сомнения.

Взял ипотеку в Абсолют Банке под покупку коммерческого помещения — нужен был небольшой магазин, взял около 5 млн руб. Одобрение прошло относительно быстро, менеджер внятно объяснил нюансы, но бумажной волокиты всё равно хватает. Понравилось, что банк даёт приличные суммы даже на коммерцию, но ставка у меня получилась довольно высокая — чуть больше 31%, так что переплата ощутимая. Срок мне предложили растянуть на 15 лет, это разгрузило текущие платежи, но длительная ипотека тоже не всем подойдёт. Приложение в целом рабочее, можно смотреть график и платить, но интерфейс местами неудобный и иногда подвисает, договоры всё же лучше проверять лично. В целом доволен, что объект купил и бизнес запустил, но есть сомнения насчёт условий — если бы ставка была ниже, было бы спокойнее.

Оформила в Абсолют Банке ипотеку на коммерческое помещение — купила маленький магазин, взяла 2,5 млн на 15 лет под ставку примерно 31,5%. Понравилось, что одобрили относительно быстро и сумма покрыла ремонт и часть входного взноса, менеджер объяснил, какие бумаги нужны для коммерческой недвижимости. Минусы — ставка довольно высокая, платёж ощутимый, да и к дополнительным требованиям по оценке и страховкам есть придирки; вся эта бумажная волокита иногда напрягает. Сервис в офисе вежливый, но приложение не очень удобное: график платежей иногда не обновляется, а по спорным вопросам всё равно нужно звонить на горячую линию. Из особенностей — можно взять приличную сумму на достаточно длинный срок и есть опция досрочного погашения, но все детали лучше перепроверять заранее. В целом спокойна, потому что помещение приносит доход, но иногда сомневаюсь, стоило ли брать при таких ставках.

Взял в Абсолют Банке ипотеку на коммерческое помещение — небольшой цех под производство, сумма около 3 млн рублей. Оформлял на довольно длинный срок, чтобы платежи были по карману, но ставка, честно говоря, кусается — больше 30% годовых. Плюс в том, что банк действительно кредитует коммерческую недвижимость и менеджер помог протащить много бумажек, так что сам процесс в итоге завершился. Минусы — куча формальностей и проверок, которые затянулись, а мобильное приложение местами глючит и не всегда понятно, как формируется график выплат. Переплата будет ощутимая, так что стоит заранее прикинуть все числа; с другой стороны, если нужно именно коммерческое помещение и других вариантов нет, это рабочий вариант. В целом доволен тем, что сделка прошла, но с сомнением по отношению к ставке и удобству сервиса.

В июне оформила в Абсолют Банке ипотеку «Коммерческая недвижимость» — купили маленькое нежилое помещение под кофейню, сумма была около 5 млн на 15 лет. Процесс занял пару недель, менеджер помогал, но документов попросили очень много и всё время что‑то дописывали. Ставка в моём случае вышла около 31–32%, честно говоря, это чувствительная переплата — понимаю риск банка, но цифры неприятно щипают. Понравилось, что банк реально финансирует нежилые объекты и можно взять достаточно большую сумму, так что сделку закрыли быстро по деньгам. Приложение простое, но иногда глючит, поэтому часть вещей лучше решать в отделении; сотрудники вежливые, но не всегда понимают нюансы бизнеса. В целом продукт рабочий и помог нам, но будьте готовы к высокой ставке и бюрократии — не всё так гладко, как хотелось бы.

Оформлял ипотеку «Ипотека Абсолют Банк: Коммерческая недвижимость» на покупку помещения под небольшой магазин — взял около 4,5 млн рублей на 180 месяцев. Понравилось, что одобрили сумму под коммерческую цель и в отделении подробно объяснили, какие документы нужны; сроки можно растянуть, что для бизнеса удобно. Минус — ставка высокая, у меня получилась примерно 33% годовых, поэтому ежемесячный платёж ощутимый, да и страховки/комиссии сильно добавляют к итоговой сумме. Приложение у банка простое, можно смотреть график и остаток, но через него не всё можно сделать, пару раз пришлось звонить в колл-центр. Оформили с залогом и оценкой объекта, бумажной волокиты хватает, так что на это рассчитывайте. В целом удобно, что такие кредиты вообще дают на коммерцию, но по расходам и ставке лучше всё хорошо пересчитать заранее, бывают сомнения.

Покупала небольшой офис под аренду и оформила ипотеку в Абсолют Банке по продукту для коммерческой недвижимости — взяла около 5 млн на 15 лет. Порадовало, что банк реально работает с коммерцией и в итоге одобрил нужную сумму, менеджер в отделении объяснял все шаги спокойно. Минус — процентная ставка очень высокая, больше 30% годовых, из‑за этого ежемесячные платежи сильно ощущаются. Ещё пришлось собирать кучу документов: оценки, подтверждения по арендаторам и прочее, это растянуло процесс. Приложение у банка есть, но мне показалось неудобным — иногда не показывает актуальный график платежей и приходится звонить в отделение. В общем, нужная задача решена, но чувствую, что при таких процентах переплата будет серьёзной, так что с сомнениями, но довели до конца.

Оформила ипотеку Абсолют Банк: Коммерческая недвижимость, чтобы купить помещение под небольшой магазин — взяла около 4,5 млн на ремонт и первую закупку. Плюс в том, что согласовали достаточно большую сумму и дали длинный срок (это реально помогает распределить платежи на 15–20 лет). Минус — ставка приличная, у них примерно под 31–35%, переплата заметная и иногда кажется, что лучше было бы подкопить больше. Сотрудники в отделении в целом помогли и объяснили, но бюрократии много — пару раз пришлось ездить за дополнительными справками. Мобильное приложение удобно для просмотра графика и быстрой оплаты, но иногда подвисает и не показывает актуальные остатки, так что платежи я проверяю ещё и через интернет-банк. В общем, довольна тем, что помещение куплено и бизнес запущен, но буду смотреть варианты рефинансирования — немного смущают высокие проценты.

Я брала ипотеку в Абсолют банке на коммерческую недвижимость, покупала небольшой магазин и брала около 2,2 млн — удобно, что работают с такими суммами под коммерцию. Плюс в том, что менеджер подробно объяснил, какие документы нужны, и в итоге одобрили заявку, но минус — процент достаточно высокий, у меня получилось порядка 31% в год, так что переплата заметна. Срок дали на 15 лет, это с одной стороны спасает ежемесячный бюджет, с другой — общий долг тянется долго. Приложение у них не самое интуитивное, часть вещей пришлось договаривать лично в отделении, графики платежей в мобилке не сразу разобрать. Сервис в отделении в целом вежливый, но бюрократии много и оформление затянулось дольше, чем ожидала. В общем — для моего маленького бизнеса вариант рабочий, хотя есть сомнения из‑за высокой ставки и мелких неудобств в онлайн‑сервисе.

Я брала ипотеку в Абсолют Банке на покупку небольшой складской площадки для своего интернет-магазина — сумма получилась около 5 млн, на пятнадцать лет. Оформление не было мгновенным, но банк согласовал заявку за пару недель, это плюс, потому что коммерческие кредиты по идее сложнее. Минус — процент довольно высокий, где‑то в районе тридцати с лишним процентов, и к этому ещё добавляются разные комиссии, так что переплата заметная. Менеджеры в отделении в целом вежливые и объясняют бумаги, а приложение позволяет следить за платежами, но интерфейс шумный и порой зависает. Из плюсов — можно взять именно под коммерческую недвижимость и на долгий срок, что мне помогло распределить нагрузку, но требования к первоначальному взносу и документам строгие. В общем, я довольна, что получила нужный объект для бизнеса, но не скажу, что процесс был без оговорок — думала, можно было бы чуть проще и дешевле.

Взял в Абсолюте ипотеку под коммерческую недвижимость — примерно 2 млн на покупку и ремонт небольшого магазина, буду сдавать в аренду. Документы собирали не быстро, пару раз возвращался с допсправками, но менеджеры в офисе объясняли нормально и сопровождали сделку. Ставка оказалась высокой — у меня вышло около 32–33%, так что переплата ощутима, зато можно растянуть срок на 15–20 лет и снизить ежемесячный платёж. Мобильное приложение простое и показывает график, но иногда зависает и обновления приходят с задержкой. Плюс — банк реально работает с коммерцией и одобрил сумму без лишних вопросов, минус — строгие требования к залогу и высокая ставка. В целом доволен, что дело сделано, но остаётся сомнение, не стоило ли поискать чуть более дешёвый вариант.

Взял в Абсолюте ипотеку под коммерческую недвижимость — примерно 2 млн на покупку и ремонт небольшого магазина, буду сдавать в аренду. Документы собирали не быстро, пару раз возвращался с допсправками, но менеджеры в офисе объясняли нормально и сопровождали сделку. Ставка оказалась высокой — у меня вышло около 32–33%, так что переплата ощутима, зато можно растянуть срок на 15–20 лет и снизить ежемесячный платёж. Мобильное приложение простое и показывает график, но иногда зависает и обновления приходят с задержкой. Плюс — банк реально работает с коммерцией и одобрил сумму без лишних вопросов, минус — строгие требования к залогу и высокая ставка. В целом доволен, что дело сделано, но остаётся сомнение, не стоило ли поискать чуть более дешёвый вариант.

Оформлял в Абсолюте ипотеку на коммерческое помещение — покупал небольшое кафе в своем районе, сумма была около 8 млн руб. Срок я взял на 15 лет, у них вообще в условиях есть варианты от 120 до 260 месяцев, так что можно подбирать под свои планы, но ставка реально высокая — где-то в районе 31–35%. Понравилось, что документы рассмотрели довольно быстро и в электронке видно график платежей, приложение удобное для оплат и напоминаний. Минусы — процент и часть дополнительных условий не совсем прозрачны с первого раза, и по досрочному погашению пришлось уточнять отдельно. Сервис менеджеров доброжелательный, но иногда ответ тянули, и в приложении мелькают баги. В целом сделка состоялась и помещение работает, но я всё же переживаю из‑за высокой ставки и маленьких просадок в доходе.

Взял в Абсолют банке ипотеку на коммерческую недвижимость, чтобы купить небольшое помещение под мастерскую — сумма получилась в пару миллионов. Понравилось, что банк реально работает с такими объектами и одобрение и оценка прошли не слишком затянуто, плюс можно растянуть на довольно долгий срок, что сглаживает нагрузку. Однозначный минус — процент очень высокий, около тридцати с лишним процентов, так что по факту переплата заметная и приходится считать каждый рубль. С сотрудниками в офисе общался нормально, помогли с бумагами, но мобильное приложение слабовато — информации по договору почти нет и приходилось звонить. Ещё иногда путались с требованиями по страховкам и залогу, приходилось пересылать одно и то же несколько раз; в целом сделка завершена, но какой‑то остаточный скепсис насчёт стоимости кредита остался.

Оформлял ипотеку в Абсолют Банке на коммерческую недвижимость — брал примерно 6 млн рублей на покупку склада, чтобы перевести туда мелкое производство. Взял на 20 лет (240 месяцев) под ставку около 31%, что для коммерческой ипотеки, по‑моему, достаточно высоко, но иначе не получилось. Понравилось, что банк дает крупные суммы и можно растянуть платежи на длинный срок, это реально помогло не задушить бизнес сразу. Из минусов — куча бумаг, высокий первоначальный взнос и постоянные дополнительные комиссии и страховки, из‑за этого итоговая переплата ощутимая. Обслуживание в отделении нормальное, менеджер вёл доброжелательно, а вот мобильное приложение сыровато: платежи и график иногда отображаются с задержкой. В целом сделка состоялась и бизнес сдвинулся вперёд, но процент и условия немного настораживают — возможно, в будущем буду думать о рефинансировании.

Оформила в Абсолют Банке ипотеку на коммерческую недвижимость — покупала нежилое помещение под маленькую пекарню. Взяла около 3 млн на срок почти 15 лет, ставка в итоге вышла довольно высокой, где‑то 32–33%, так что ежемесячный платёж чувствуется. Из плюсов — банк реально финансирует коммерческие объекты, менеджер помог с бумагами и одобрение прошло не так долго, как я боялась. Минусы: строгие требования к документам и залогу, плюс дополнительные комиссии и страховки, которые неожиданно увеличили общую нагрузку. Приложение удобно чтобы смотреть остаток и оплачивать, но при оформлении там всё-таки баги — приходилось звонить и решать вопросы по телефону. В целом сделка закрыта и я рада, что помещение есть, но с процентом и расходами я всё ещё немного переживаю.