Максимальная сумма кредита:
- до 12 млн рублей для Москвы и Московской области;
- до 6 млн рублей для иных регионов.
При рефинансировании ставка выше на 0,5% до регистрации залога в пользу банка.
Для жилого дома и таунхауса первоначальный взнос от 20,01% (при рефинансировании — соотношение суммы кредита к стоимости залога до 79,99%) для заемщиков с официально подтвержденным доходом (выпиской СФР, выпиской по счету, справкой из ПФР для пенсионеров) и для зарплатных клиентов в случае нахождения предмета ипотеки в городе-столице региона/районном центре, удаленность не более 30 км от населенного пункта, где располагается отделение банка (для Москвы расстояние считается от МКАД); удаленность не более 15 км от населенного пункта, не относящееся к городу-столице региона/районному центру, где располагается отделение банка. В ином случае от 30% для таунхауса, от 40% для жилого дома (при рефинансировании — соотношение суммы кредита к стоимости залога до 70% для таунхауса, до 60% для жилого дома).
Заемщик не является/ранее не являлся заемщиком (солидарным созаемщиком и/или поручителем) по кредитному договору, оформленному начиная с 23.12.2023 в рамках льготных программ. Исключение — в случае рождения ребенка после даты заключения кредитного договора в рамках любой госпрограммы и дальнейшего его погашения допустимо заключение нового кредитного договора в рамках программы «Семейная ипотека» для приобретения жилого помещения большей площади, чем площадь жилого помещения в погашенном кредите, а также для приобретения готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения с земельным участком, включая объект индивидуального жилищного строительства или индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дом блокированной застройки или жилое помещение в доме блокированной застройки.
Для ИП — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 12 месяцев для сезонного вида деятельности и не менее 3 месяцев по остальным видам.
Выписка из СФР может быть принята для подтверждения одновременно и трудоустройства, и дохода заемщика, если в ней отсутствует не более чем текущий и предыдущий квартал. Допустимо подтверждение трудоустройства выпиской СФР, при наличии выписки по зарплатному счету, если за период, который не отражается в выписке СФР, изменился доход в большую сторону в соответствии с выпиской по зарплатному счету.
