Взять ипотеку Нежилая недвижимость в Банке Финсервис

Взял семейную ипотеку в Банк Финсервис вместе с женой, когда нужно было больше места для ребёнка — брали на покупку двушки и оформили примерно 7 млн (из возможных до 12 млн) на 20 лет со ставкой около 6,5%. Из плюсов — процент реально оказался ниже многих предложений, менеджер помог с оформлением, и большую часть бумажек можно загрузить через интернет, так что не пришлось торчать в очередях целый день. Минусы тоже есть: оценка квартиры и запросы дополнительных справок тянулись дольше, чем ожидал, да и по кредитной истории у них иногда спрашивают лишние документы. Приложение для платежей удобное в целом, но пару раз зависало и платёж не сразу проходил, отчёты по остаткам не всегда точные. В отделении отношение нормальное, объясняют спокойно, но по некоторым комиссиям и по досрочному погашению ответа пришлось добиваться дополнительно. В общем, программа «Семейная ипотека» помогла нам купить то, что нужно, но не скажу, что всё прошло совсем без заморочек — пару моментов пришлось решать самому.

Я работаю в IT и брала ипотеку в Банке Финсервис по программе для IT‑специалистов, чтобы купить двушку на окраине для семьи. Понравилось, что ставка реально ниже обычной для моей профессии и можно было рассчитывать на сумму до 18 млн и срок до 30 лет — это сделало месячные платежи более щадящими. Но не обошлось без минусов: пришлось долго собирать подтверждения занятости и дохода (их требования строже, чем в других банках), в итоге ставка у меня получилась выше минимальной. Онлайн‑заявка удобная, а приложение простое в целом, хотя пару раз вылетало при загрузке документов и ответы менеджера приходили не сразу. Также ощущается, что банк активно предлагает доп. страховки и дополнительные опции — с ними надо быть осторожнее и всё тщательно читать. В целом продукт рабочий для тех, кто в IT и не хочет сразу переплачивать, но готов мириться с бюрократией и мелкими неудобствами сервиса.

Брали с женой «Ипотека Банк Финсервис: Семейная ипотека», чтобы купить двушку под Москвой — брали около 7,5 млн на примерно 20 лет. Нравится, что для семей действительно можно попасть на более низкую ставку (у нас получилось чуть больше 6%), да и максимум до 12 млн и срок до 360 месяцев дают гибкость, когда считаешь бюджет. Минусов хватает: куча справок и страховок, одобрение заняло дольше, чем говорили, и если не попадаешь под льготы, ставка может вырасти до двузначной. Сервис в офисе в целом вежливый, менеджер помогал, но мобильное приложение довольно сырое — калькулятор немного врет и пару раз вылетало. Понравилось, что есть понятная семейная опция и можно растянуть платежи, но документами и допсоглашениями лучше заниматься спокойно и не торопясь. В итоге мы рады, что вселились, но остались небольшие сомнения по части страховок и некоторых условий, так что подходите с терпением.

Взяла ипотеку на нежилое помещение — бывший небольшой магазин под сдачу в аренду, оформила в Банке Финсервис. Сумму одобрили относительно быстро, но процентная ставка вышла довольно высокой — у меня около 30% годовых, так что ежемесячный платёж чувствительный. Плюс в том, что менеджеры реально помогали с бумагами и объясняли этапы, минус — дополнительные комиссии и некоторые детали договора пришлось вылавливать самому. Приложение у банка простое, там удобно платить и смотреть остаток, но иногда данные обновляются с задержкой и интерфейс слегка сырый. По срокам гибкость есть — можно растянуть на долгий период, и это спасает бюджет, но с такими ставками приходится всё тщательно планировать. В целом спокойна, потому что помещение уже приносит доход, но остаётся лёгкое беспокойство на случай просадки аренды.