Отзывы об ипотеке Индивидуальный жилой дом в банке Банк Уралсиб

Брал ипотеку в Уралсибе на строительство индивидуального жилого дома — нам с женой нужно было около трёх миллионов, одобрили не сразу, но в итоге выдали. Понравилось, что можно взять довольно большую сумму и растянуть на долгий срок (в нашем случае это помогло не душить ежемесячный бюджет). Минус — процент довольно высокий, переплата ощутимая, да и вся оценка/бумажная волокита затянули процесс. Обслуживание в офисе в целом вежливое, менеджеры помогают, но иногда ответы противоречивые; мобильное приложение простое, но иногда уведомления не приходят и документы загружаются с глюками. Неприятно удивило, что итоговая ставка оказалась выше первоначальной при разговоре в офисе — поэтому лучше пересчитывать и уточнять все пункты. В общем, вариант рабочий, если нужен именно дом и сроки растянуть, но со вниманием к процентам и бумажной части.

Я брал ипотеку в Уралсибе на индивидуальный дом в пригороде — нам нужно было около 1,5 млн, взяли на пару десятков лет, чтобы не задавить бюджет. Понравилось, что решение дали относительно быстро и менеджер нормально объяснил варианты, что можно растянуть срок вплоть до 30 лет — это реально помогло с ежемесячными выплатами. Но проценты ощутимо высокие (нам предложили порядка 22–23%), да и разные комиссии со страховками делают переплату заметной. Приложение банка позволяет вовремя платить и смотреть график, но интерфейс пока сырой и пару раз платеж отражался с задержкой. Бумажной работы и требований к оценке дома оказалось больше, чем думал — возился с документами на участок и справками. В целом взял, потому что нужен был дом, но с условиями и прозрачностью могло бы быть спокойнее.

Я взял ипотеку в Уралсибе на индивидуальный жилой дом — строили небольшой дом за городом и понадобилось около 3 млн рублей. Понравилось, что у них вообще есть отдельная программа именно под частные дома, можно брать суммы от ~900 тыс до нескольких миллионов и растянуть платежи на нормальный срок (мы оформили примерно на 20 лет). Минус в том, что процентные ставки довольно высокие — в районе 22–32%, так что переплата чувствуется и надо трезво считать бюджет; ещё с первоначальным взносом и оформлением документов были некоторые заморочки. В отделении менеджер помог доброжелательно, но приложение иногда глючит и уведомления приходят не всегда, пару раз звонил сам, чтобы уточнить детали. Зато можно договариваться о графике платежей и частично гасить досрочно без больших штрафов, это удобно и успокаивает. В общем, вариант рабочий для своего дома, но лучше идти с пониманием, что ставка высокая и сервис не идеален.

Взял в Уралсибе ипотеку на индивидуальный жилой дом — оформлял примерно 3,2 млн рублей на 20 лет, потому что строили дом постепенно и деньги нужны были сразу. Менеджер помог с документами и быстро дали предварительное решение, это выручилo, когда сроки поджимали. Но ставка оказалась довольно высокой — около 24% годовых — и переплата заметная, да ещё периодически предлагали дополнительные страховки, что не очень приятно. Приложение у банка простое, но иногда виснет и не всегда корректно показывает график платежей, так что иногда проще позвонить в офис. Зато удобно, что можно взять крупную сумму на долгий срок — важно при строительстве частного дома, но из-за ставки экономия спорная. В целом люди помогали нормально, но финансово получилось тяжеловато, и я не до конца уверен, что бы повторил тот же выбор при другой возможности.

Оформляла ипотеку в Уралсибе на индивидуальный жилой дом — купили небольшой дом за город, нужны были деньги на достройку и коммуникации. Сумму дали приличную — около 4,5 млн, у них вообще можно брать от 900 тыс до 20 млн и на срок до 30 лет, что в моём случае выручило. Ставки, правда, не из дешёвых — у меня получилось около 24%, в прайсе видела диапазон примерно от 22% до 32%, так что платежи ощутимые. Менеджер в отделении вёл себя нормально и помог с бумагами, но приложение банка оставляет желать лучшего — иногда виснет и калькулятор в нём неудобный. Плюс — реально можно оформить под индивидуальный дом и учитывают строительные тонкости, минус — много доптребований и страховок, которые повышают итоговую нагрузку. В целом я спокойна: дом есть и платим, но иногда смущают высокая ставка и местами корявый сервис.

Брал ипотеку на индивидуальный жилой дом в Уралсибе, чтобы достроить дом на дачном участке — с семьёй надо было срочно решить вопрос. Условия у них такие, что сумма может быть от 900 000 до 20 000 000 рублей, сроки от 36 до 360 месяцев, а ставки довольно высокие — в диапазоне примерно 22.568%–32.115%; у меня в итоге получилась ставка около 24%. Понравилось, что одобрили относительно быстро и менеджер объяснял все моменты по документации по-человечески, плюс можно часть бумажной волокиты сделать через приложение. Минусы — сама ставка и дополнительные комиссии/страховки реально добавляют к платежу, чувствуется переплата по сравнению с ипотекой у крупных банков. Приложение в целом удобное, но иногда глючит и уведомления приходят с задержкой, в офисе обслуживание спокойное, без навязчивости. В общем ситуация спокойная, хоть и с некоторыми сомнениями по цене — но для нашей конкретной истории это сработало.

Взял в Уралсибе ипотеку на индивидуальный жилой дом — оформлял на участок и строительство, взял около 2 млн рублей, у них вообще продукты для частных домов от 900 тыс до 20 млн и срок до 30 лет. Ставка у меня вышла довольно высокая — около 22.6%, по документам видел, что в банке диапазон примерно от 22.568% до 32.115%, так что переплата ощутимая. Из плюсов — менеджер в отделении помог разобраться с пакетом бумаг и одобрение пришло раньше, чем я ожидал; важно, что банк реально учитывает специфику индивидуального строительства. Минусы заметные: много допусловий (страховки, строгая оценка дома), и мобильное приложение не очень удобное — платежи иногда отображаются с задержкой. В плане обслуживания в целом нормально, но приходилось перезванивать и уточнять моменты по договорам. Честно говоря, по деньгам сомневаюсь, но для нашей конкретной ситуации с частным домом вариант рабочий, хоть и не идеальный.

Оформила ипотеку в Уралсибе на индивидуальный жилой дом — мы купили старенький дачный домик и переделываем его под постоянное жильё. Взяли около 1,5 млн на 20 лет, ставка у меня вышла порядка 24%, поэтому платеж заметный и переплата чувствуется. Понравилось, что банк реально оформляет именно под частный дом, без лишних вопросов про кооперативы, но бумажной волокиты всё равно больше, чем я ожидала. В отделении сотрудники вели себя доброжелательно и помогли с документами, а вот приложение местами неудобное и уведомления приходят с задержкой. Условия в целом понятные, есть возможность растянуть срок, но экономить на процентах получается тяжело. Я спокойна, что дом в руках, но иногда жалею, что не обошла пару других банков — есть и плюсы, и свои оговорки.

Взяла ипотеку на индивидуальный жилой дом в Уралсибе — нам нужно было около 4 млн на достройку дома на участке, оформили примерно на 20 лет. Понравилось, что банк вообще согласился финансировать именно индивидуальное строительство, многие другие сразу отказывали, менеджер помогал с бумагами и объяснял этапы. Минусы явные: ставка высокая, переплата ощутимая, да и требований по страховкам и аккредитованным подрядчикам много. Приложение удобное для просмотра графика и платежей, но порой подвисает и уведомления приходят с задержкой. В офисе сотрудники вежливые, но всё растягивалось по времени — приходилось напоминать и собирать дополнительные справки. В целом облегчение от того, что дом достроен, есть, но и тревога из‑за больших платежей и бюрократии осталась.

Взял в Уралсибе продукт «Ипотека: Индивидуальный жилой дом», чтобы достроить дом на своём участке — сумма около 2 млн, срок взял на 20 лет. Понравилось, что именно под частный дом оформляют и не пришлось переделывать проект под квартиру, менеджер помог разобраться с актами и требуемыми документами. Минусы очевидны: ставка у меня получилась порядка 25%, и переплата заметная, ещё попросили несколько видов страховок и хороший первоначальный взнос. Приложение удобно для платёжек и просмотра остатка, но иногда подвисает и не показывает подробности по страховкам, в офисе всё делается не быстро, но сотрудники вежливые. Чувствую себя спокойнее, потому что стройка идёт, но есть небольшое сомнение — не хотелось бы переплачивать больше, чем нужно, так что всем вопросам уделял время прежде, чем подписывать.