Основные условия ипотеки «С господдержкой»
Банк Центр-инвест предлагает ипотеку с государственной поддержкой, что позволяет взять кредит на покупку квартиры, таунхауса или индивидуального дома на выгодных условиях. Процентная ставка начинается от 7.959% годовых, а максимальный срок кредитования составляет 240 месяцев. Минимальная сумма кредита — 300,000 рублей, что делает ипотеку доступной для широкого круга заемщиков.
Кто может оформить ипотеку
Для получения ипотеки «С господдержкой» заемщику необходимо соответствовать ряду требований: возраст от 18 лет, наличие постоянного места работы с последним опытом работы не менее 3 месяцев. Программа рассчитана на физических лиц, которые ранее не пользовались ипотечными кредитами в рамках государственных программ начиная с 06.01.2023. Кроме того, заемщиком может быть только один человек или семейная пара, что особенно удобно для молодых семей и специалистов.
Использование материнского капитала
Программа дает возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, что значительно облегчает процесс накопления необходимой суммы для приобретения жилья. Также допускаются социальные выплаты. Однако, при покупке земельного участка для строительства использовать материнский капитал нельзя.
Пакет необходимых документов
Для оформления ипотеки потребуется предоставить стандартный пакет документов, в который входят: паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода, а также документы на приобретаемую недвижимость. Дополнительно могут понадобиться иные документы в зависимости от специфики покупаемого объекта и статуса заемщика.
Залог и поручительства
Залогом по кредиту может выступать приобретаемая недвижимость, в том числе земельный участок. В некоторых случаях может понадобиться поручительство супруга(и) или иных физических лиц. Такой подход позволяет снизить риски и сделать условия получения займа более гибкими и доступными для клиентов.
Дополнительные условия
Процентная ставка может быть увеличена на 3% до регистрации ипотеки в пользу банка. При изменении условий субсидирования ставка устанавливается на уровне ключевой ставки Центрального Банка РФ, увеличенной на 3%. Это необходимо учитывать при планировании финансовых обязательств. Программа «Семейная ипотека» предоставляет исключение для семей с детьми, позволяя оформить новый кредит при рождении ребенка и увеличении площади жилья.
