Описание продукта
Ипотека «Семейная» от банка Генбанк предназначена для семей, стремящихся приобрести новое жилье или улучшить существующие жилищные условия. Программа предлагает выгодные условия для покупки квартиры, таунхауса или загородного дома. Подходит для использования материнского капитала и других государственных субсидий.
Условия кредитования
Банк предлагает гибкие условия кредитования с возможностью получения суммы от 600 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона. Срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, что позволяет выбрать оптимальный вариант погашения. Процентная ставка составляет от 5.18% до 6.44%, что делает ипотеку доступной для большинства семей.
- Первоначальный взнос: от 20.1% до 90% стоимости жилья.
- Возможность участия в программе «Материнский капитал» и других государственных субсидиях.
Кредит предназначен для покупателей недвижимости в новостройках или для приобретения таунхаусов и загородных домов. Условия зависят от региона: для Москвы и Московской области — до 12 млн рублей, для других регионов — до 6 млн рублей.
Требования к заемщикам
Для оформления ипотеки «Семейная» заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки.
- Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев и общий стаж не менее 12 месяцев.
- Подтверждение платежеспособности может быть осуществлено наличием официальных документов (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.).
- Наличие созаемщика обязательно, если возраст заемщика на дату возврата кредита превышает 70 лет.
Преимущества программы
Ипотека «Семейная» от банка Генбанк предоставляет множество преимуществ:
- Возможность снижения процентной ставки при использовании материнского капитала и других государственных программ.
- Дополнительные средства на первоначальный взнос из местного, областного и федерального бюджета в виде социальной выплаты.
- Для пенсионеров — необходима история зачислений пенсии для оформления.
- Освобождение от действующих ипотечных обязательств при рождении ребенка или увеличении жилплощади.
Документы и обеспечение
Для получения ипотеки необходимы следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие доходы (справка 2-НДФЛ или по форме банка).
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Свидетельство о рождении детей для программ с государственной поддержкой.
При необходимости возможно оформление поручительства по требованию банка. Имущественное обеспечение — покупаемая недвижимость.
