Отзывы об ипотеке Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров в банке Кубань Кредит

Я — владелица небольшой столярной мастерской в Краснодаре, оформила через Кубань Кредит ипотеку на нежилое помещение от их партнёров. Мне понравилось, что оформление заточено именно под коммерческую и иную нежилую недвижимость от партнёров — продавец уже знает процедуру, поэтому часть бумажной волокиты прошла проще, чем ожидала. Минусы есть: процент довольно высокий, примерно 18–20%, так что ежемесячный платёж ощутимый и переплата в целом заметная. Срок можно взять на много лет (мне удалось растянуть платежи на 10 лет), это помогло разгрузить бюджет, но не решает проблему высокой ставки. Сервис в отделении в целом вежливый, менеджеры помогали, но не всегда оперативно, а приложение работает нормально, хоть иногда и подвисает при обновлении графика. В общем, для моей мастерской вариант годится, но есть сомнения — если бы ставка была пониже, было бы совсем иначе.

Оформила через Кубань Кредит ипотеку на небольшое коммерческое помещение у их партнёров — магазинчик под сдачу. Понравилось, что многие партнерские объекты уже с подготовленными документами, это сэкономило время, но подготовка все равно заняла недели с бумажками и справками. Взяла сумму от 300 тысяч, на очень длинный срок (в моем случае думала на 10 лет, но у них есть и до 50 лет), ставка у меня вышла примерно 18–19%, то есть не дешево и это надо учитывать. Сервис в отделении в целом вежливый и помогли с пошаговой инструкцией, а мобильное приложение удобно для платежей, правда иногда подвисает и не показывает сразу историю операций. Плюс — можно оформлять нежилую недвижимость и сдавать в аренду, минус — много комиссий и дополнительных страховок, которые заметно увеличивают переплату. В общем, вариант рабочий, но лучше заранее просчитать все цифры и не надеяться, что это будет самый выгодный вариант.

Я оформлял ипотеку на нежилое помещение под небольшую кофейню — взял кредит через «Кубань Кредит» на объект у их партнёра. Понравилось, что с партнёрской коммерческой недвижимостью многие документы уже были подготовлены, поэтому часть формальностей прошла проще, чем я ожидал. Из минусов — ставка у меня вышла где‑то в районе 18–20%, да и дополнительные расходы на оценку/страховку ощутимо добавили к сумме, так что переплата заметная. В отделении менеджеры в целом вежливые и помогали, а вот мобильное приложение довольно простое: график платежей есть, но уведомления приходят с задержкой и не всегда ясно, какие документы ещё нужны. Ощущения смешанные — рад, что получилось своё помещение для бизнеса, но с финансовой стороны пришлось довольно плотно считать и побороться с бумажками. В целом доволен результатом, но лучше заранее готовиться к бумажной волоките и не самым мягким условиям по ставке.

Оформлял ипотеку на коммерческое помещение через Кубань Кредит — купил у партнёров небольшой магазин под точку выдачи. Взял не самую большую сумму, процент оказался где-то в районе 18–20% и на приличный срок, что помогло сделать месячный платёж поменьше. Понравилось, что с партнёрскими объектами оформление чуть проще и решение пришло относительно быстро. Но проценты довольно высокие, да ещё навязали страховку и пару дополнительных комиссий — неприятный момент. Сервис в отделении вежливый, менеджер разъяснил всё, а вот мобильное приложение по работе с документами оставляет желать лучшего и пару раз подвисало. В целом вариант рабочий для бизнеса, если не гонитесь за экономией, хотя лично я всё ещё сомневаюсь, стоит ли на таких условиях связываться надолго.

Брал ипотеку в Кубань Кредит на покупку нежилого помещения под мастерскую — искал что-то в партнёрской линейке банка, потому что другие объекты не шли. По условиям сумма начиналась от примерно 300 тыс., ставка была в районе 18–20% и срок можно растянуть до 600 месяцев, что в моём случае помогло снизить месячный платёж. Понравилось, что по партнёрским объектам оформление относительно предсказуемое и менеджеры подсказали нужные бумаги, но сама ставка всё же достаточно высокая. Минусы — дольше, чем ожидал, собирали кучу документов и приложение банка местами тормозит, заявления иногда приходится сдавать лично. В целом ощущения смешанные: удобно, что банк работает с коммерческой и иной нежилой недвижимостью через партнёров, но переплата по процентам заметна, так что надо всё тщательно посчитать. Ещё учтите, что продавец/объект должен быть в сети партнёров, и это иногда сильно ограничивает выбор.

Я брала ипотеку в Кубань Кредит на нежилое помещение под небольшую пекарню — купили через программу партнёров, так поиск и оформление прошли быстрее, чем я ожидала. Понравилось, что можно растянуть платежи на очень долгий срок, это реально помогло держать нагрузку в начале, но ставка у них заметно выше, чем по жилью, так что переплата ощущается. В отделении сотрудники объясняли всё терпеливо, а в приложении удобно смотреть график платежей, хотя загрузка документов через мобильный интерфейс иногда глючит. Были дополнительные комиссии и обязательная оценка — про это предупреждали, но всё равно неприятно. Партнёрские объекты иногда идут со скидкой по оформлению, но выбор не огромный и это накладывает ограничения. В целом чувствую себя спокойнее, что бизнес может вырасти, но есть и сомнения по части расходов на долгом отрезке.

Брал в «Кубань Кредит» ипотеку на покупку склада у партнёров банка, потому что своих вариантов для коммерческой недвижимости в нашем городе почти нет. Из плюсов — оформили относительно быстро, менеджеры помогли с документами и оценкой, и действительно можно финансировать нежилые объекты через партнёров, а не только жильё. Минусы — процент заметно выше, у меня получилось около 18–20%, и это серьёзно сказывается на ежемесячных платежах, да и первоначальный взнос потребовали нормальный. Сервис в отделении в целом приятный, люди вежливые, но бюрократии много и без личных визитов не обошлось. Мобильное приложение удобно смотреть график и платить, но пару раз тормозило при загрузке сканов. В итоге склад работает и цель достигнута, но иногда думаю, не стоило ли покопаться в других вариантах — есть небольшие сомнения.

Я — владелица небольшого кафе, оформляла через Кубань Кредит ипотеку на нежилое помещение у партнёров банка и взяли примерно 1,2 млн; у них вообще минимальная сумма от 300 тыс., а ставка у нас оказалась порядка 18–20%. Понравилось, что можно растянуть срок по предложению до 50 лет (нам консультант предложил 10 лет), платежи посчитали ясно, но проценты всё равно заметные. Сервис в отделении приличный, менеджер помогал и суетился с бумажками, но сама бумажная волокита и ожидание решения заняли пару недель. Мобильное приложение удобное для оплаты и просмотра графика, но иногда баланс и обновления приходят с задержкой, и интерфейс не всегда объясняет комиссии. Из минусов — потребовали дополнительные справки от партнёров и были небольшие скрытые комиссии, которые съели часть первоначального бюджета. В целом подходит, если нужен доступ к коммерческой недвижимости и вы готовы мириться с высокими процентами, но у меня остались сомнения по итоговой переплате.

Взяла ипотеку на коммерческое помещение у Кубань Кредит через партнёров — открывала мини-кафе, поэтому нужен был именно нежилой объект и нормальные сроки. Понравилось, что банк действительно работает с разными нежилыми объектами и можно растянуть выплаты на долго (мне сказали, что сроки достаточно большие), это облегчило нагрузку на бизнес. Из минусов — процент реально выше, чем по жилой ипотеке (мне озвучили примерно 18–20%), да и пакет документов на коммерческую сделку оказался гораздо громоздче. Сервис в отделении вежливый и помогли с бумагами, но мобильное приложение сырое — платежи иногда подвисают и уведомления приходят с задержкой. Ещё смутила комиссия при оформлении и медленные ответы от партнёра по оценке помещения — несколько недель пришлось ждать, пока согласуют. В целом я осталась сдержанно довольна — помещение купила и работаю, но иногда думаю, не переплатила ли в итоге из‑за процентов и доплат.

Оформлял ипотеку на покупку небольшого магазина через программу «Ипотека Кубань Кредит: Коммерческая и иная нежилая недвижимость от партнеров» — взял под торговую точку в центре города. Понравилось, что можно брать именно под нежилую недвижимость от партнёров, у меня с этим было проще с документами, да и сроки можно растянуть на долго (говорили про десятки лет). Ставка оказалась довольно высокой — около 18–20% — так что переплата заметная, это прямо минус. Менеджер в отделении помог с бумагами, а в приложении можно загрузить документы, но иногда интерфейс подвисает и уведомления приходят с опозданием. Ещё были дополнительные комиссии и долго шла оценка объекта, так что процесс занял больше времени, чем ожидал. В целом вариант рабочий, если нужен именно коммерческий объект и нет альтернатив с более низкой ставкой, но я иногда сомневаюсь, стоило ли всё это того.