Отзывы об ипотеке Коммерческая недвижимость в банке МТС Банк

Купила небольшое помещение под кофейню и брала ипотеку в МТС Банке на коммерческую недвижимость — оформляла сумму чуть больше миллиона. Понравилось, что банк реально дает крупные суммы и можно растянуть срок на многие годы, но процент оказался нерадостный — у меня вышло больше 30% годовых, и это заметно в платежах. Из плюсов — менеджеры помогали с бумажками, а в приложении удобно смотреть график платежей и остаток, так что можно контролировать ситуацию. Минусы — бумажной возни с документами много, сроки согласования растянулись, да и переплата по процентам ощутимая. Сервис в отделении вежливый, но по почте и в чате ответы иногда приходили медленно, да и в приложении пару раз были глюки при оплате. В целом вопрос с помещением закрылся, но оставило чувство, что можно было бы быть спокойнее при более низкой ставке.

Оформлял «Ипотека МТС Банк: Коммерческая недвижимость» под покупку небольшого магазина — нужно было примерно 2,5 млн и растянуть платежи на годы, так что вариант подошёл по сумме. Сразу скажу честно: ставка ощутимо высокая (у меня получилось около 31%), поэтому переплата выходит заметная — это главный минус. Зато плюс в том, что решение и часть бумаг можно было двигать через приложение, туда же загружал договоры и следил за графиком платежей, это реально экономило время. Из минусов ещё бюрократия и необходимость предоставлять залог и всякие доп. страховки, менеджер иногда навязывал дополнительные услуги, что напрягало. Сервис в отделении в целом вежливый, но не всегда оперативный, в приложении иногда подлагивает при загрузке больших файлов. В общем, полезно, если срочно нужна большая сумма под коммерческую недвижимость и готов мириться с дорогой ставкой и бумажной волокитой — сомневаюсь, что бы я взял это снова без оговорок.

Я брала ипотеку в МТС Банке на коммерческую недвижимость — покупала небольшой магазин, сумма получилась около 3 млн рублей. Оформление в целом прошло быстрее, чем я ожидала: менеджер помог с документами, и банк готов работать с большими суммами и длительными сроками, что было удобно. Главный минус — очень высокая ставка, у меня получилось порядка 30–31%, поэтому ежемесячные платежи ощутимо бьют по бюджету. Приложение удобное для платежей и просмотра графика, но пару раз при загрузке документов оно глючило, да и в колл‑центре не всегда давали понятные ответы. Особенность в том, что при таком кредите внимательно смотрят на арендаторов и финансовые отчёты — бумажной волокиты больше, чем с жилой ипотекой, но это помогло ускорить согласование. В общем, вариант рабочий, если нужен кредит под магазин или офис и готовы к высокой ставке и проверкам, но я подписывала всё с оговорками и внимательной проверкой условий.

Я оформляла ипотеку в МТС Банке на покупку нежилого помещения под маленькое кафе — нужна была примерно 4 млн рублей. Ставка оказалась довольно высокой, больше 30%, и ежемесячный платёж заметно давит, но у банка можно взять солидную сумму и на приличный срок (я взяла на 10 лет), что спасает бюджет. Менеджер всё подробно объяснила и помогла с документами, одобрение прошло не слишком долго — это плюс. Минусы — много справок и обязательная страховка, а проценты и комиссии делают переплату ощутимой; иногда было непонятно, за что берут отдельные выплаты. Приложение в целом удобное: можно смотреть график, платить онлайн и получать уведомления, но пару раз задержали обновление статуса платежа. В общем, продукт рабочий, но я всё ещё не до конца уверена, стоило ли брать именно так — пока тянем и смотрим.

Взял ипотеку в МТС Банке на коммерческое помещение — небольшое торговое место, нужно было около 5 миллионов на покупку и ремонт. Оформляли на 10 лет, ставка у нас получилась примерно 31%, и это сразу видно по сумме переплат, так что будьте готовы. Понравилось, что решение приняли быстро и менеджер нормально всё разжевал, да и в приложении можно мониторить остаток и платежи (хотя иногда интерфейс тормозит). Минусы — много бумаг, попросили дополнительные страховки и ещё пару услуг, без которых, как кажется, трудно обойтись. Люди в отделении вежливые, но бюрократии хватает, и мелкие вопросы тянут дольше, чем хотелось бы. В целом продукт подходит, если нужен кредит на коммерческую недвижимость в диапазоне от миллиона до нескольких десятков миллионов и вы готовы смириться с высокой ставкой и сопутствующими расходами.

Взяла в МТС Банке ипотеку под коммерческое помещение — планировала открыть маленькую кофейню, оформляла примерно на 3,2 млн руб. на 7 лет. Радует, что банк реально работает с коммерческой недвижимостью и можно брать от миллиона до 50 млн на срок до 30 лет, то есть варианты есть, но ставка у них высокая — около 30–31% годовых, это чувствуется. Одобряли не молниеносно, но менеджер в отделении помог с бизнес-планом и оценкой, так что по бумажкам всё прошло, хотя документов попросили очень много. Приложение у банка в целом удобное: можно смотреть график платежей и платить онлайн, но иногда виснет и уведомления приходят с задержкой. Чувствую облегчение, что помещение закреплено и можно начинать дело, но переживаю из‑за переплаты — ежемесячный платёж вышел выше, чем я рассчитывала. В общем, для тех, кто готов к высоким процентам и объёму бумажной волокиты, вариант рабочий, но это не безболезненно.

Я брала ипотеку в МТС Банке на покупку небольшого коммерческого помещения под аренду, нужно было около трёх миллионов, чтобы закрыть часть сделки. Понравилось, что банк действительно работает с коммерческой недвижимостью и предлагает суммы от миллиона до десятков миллионов и сроки до 30 лет — это было важно для меня. Минус — процент довольно высокий, у меня получилось порядка 30–32% годовых, так что переплата ощутимая. Менеджеры в офисе вежливые и помогали с документами, но решение по кредиту затянулось на пару недель и пару раз просили дополнительные справки. Мобильное приложение удобно для просмотра графика платежей и быстрых переводов, но иногда подвисает и не сразу показывает обновления по договору. В целом для тех, кому нужен большой кредит на коммерческую недвижимость и кто готов мириться с высокой ставкой и бюрократией, вариант рабочий, хотя лично я всё равно немного сомневаюсь, что это идеальный путь для всех.

Взял ипотеку в МТС Банке на коммерческую недвижимость, нужно было купить небольшой склад под свой бизнес — занялось всё довольно быстро. Из плюсов: банк дал нужную сумму (у меня ~5 млн), можно брать и до десятков миллионов, и срок растянуть на пару десятков лет, это спасло наш денежный поток. Минусы тоже заметные — процент довольно высокий (около 31% у меня), платежи ощутимые и ещё появляются разные комиссии и страховки. Сервис в отделении был вежливый, менеджер помог с бумагами, но местами навязчиво предлагали доп. продукты; приложение удобное для статуса заявки, но временами глючит. Сам процесс подбора и оценка недвижимости заняли время и потребовали кучи документов, так что не для тех, кто хочет всё сделать «на ходу». В общем, подходит если нужно именно коммерческое финансирование и других вариантов нет, но по деньгам я до сих пор сомневаюсь, стоило ли брать на такие длинные сроки.

Оформлял в МТС Банке ипотеку на коммерческую недвижимость — покупал небольшое помещение под магазин. Взял сумму чуть больше 6 млн на десять лет, ставка оказалась около 31%, и честно скажу — такая процентная нагрузка сильно бьет по окупаемости. Плюс в том, что можно взять от миллиона до нескольких десятков миллионов и срок реально гибкий — до 30 лет, так что платежи можно растянуть, а заявку у них рассмотрели довольно быстро. Минусы: много документов, сотрудники попросили кучу справок, потребовался приличный первоначальный взнос и еще добавились страховки и комиссии, о которых не сразу предупреждали. Приложение позволяет загрузить часть бумаг и следить за графиком, но работает не очень шустро и пару раз все равно пришлось ехать в отделение. Платежи идут без сюрпризов, служба поддержки отвечает терпимо, но ощущение, что платишь немало за удобство и скорость — особенно по процентам. В целом сделку закрыли и я доволен этим фактом, но не скажу, что это было однозначно выгодно.

Взял в МТС Банке ипотеку на коммерческую недвижимость — примерно 3 млн на покупку небольшого склада для интернет‑магазина. Оформление заняло пару недель, менеджер в филиале вежливый, но по бумажкам пришлось побегать и пару раз напоминать о решении. Понравилось, что можно взять приличную сумму и растянуть срок, в мобильном приложении удобно смотреть график и платить. Минус — ставка реально высокая, около 30% годовых, переплата получается заметная. Сервис в отделении адекватный, но онлайн‑поддержка отвечает не всегда быстро и иногда путаются в деталях. В целом вариант рабочий, если срочно нужен кредит на коммерцию, но я бы ещё сравнил предложения, прежде чем окончательно решать.