Взять ипотеку Коммерческая недвижимость в Новобанке

Я оформлял ипотеку в Новобанке на строительство загородного дома — нужно было доделать каркас и провести коммуникации, взял около 1,2 млн руб. В банке быстро одобрили и менеджер помог с бумажками, при этом у них лимит на такие цели до 15 млн, что могло бы пригодиться, если бы нужно было больше. Минус в том, что процентная нагрузка заметная — у меня ставка вышла примерно 18% (видел, что диапазон у них где‑то в районе 16–23%), и месячные выплаты реально давят на бюджет. Мобильное приложение даёт базовое представление о графике и остатке, но иногда глючит и загрузка документов раздражает. Зато удобно, что деньги можно тратить по этапам строительства и есть возможность гасить часть досрочно без лишней волокиты — это помогло распределить расходы. В целом доволен, что дом доделали, но будьте готовы к высоким процентам и некоторым бумажным заморочкам.

Взял ипотеку в Новобанке — «Ипотека Новобанк: Приобретение недвижимости» — на покупку однушки в новостройке, примерно 2,5 млн руб на 10 лет под ~18,5%. Понравилось, что заявку можно было подать онлайн и первые ответы пришли быстро, менеджер объяснил, какие документы и какие подводные расходы ждать. Минусы: ставка ощутимо выше, обязательные страховки и оценка дома добавили расходов, поэтому платежи кусаются. Мобильное приложение удобно для погашения и просмотра графика, но интерфейс местами запутан и пару раз пришлось звонить в колл‑центр. Банк явно работает и с маленькими суммами, и с кредитами до 15 млн, сроки разные — от полугода до десяти лет, так что вариантов много, но выгодой это не пахнет. В целом цель — квартиру — закрыли, но по сумме и нервам пришлось считаться с каждым месяцем, не идеал, но жить можно.

Я брала ипотеку в Новобанке на покупку однушки в новостройке — займ примерно 3 млн руб. на 10 лет. Ставка у меня получилась около 18%, так что переплата ощутимая, но ежемесячный платёж влез в семейный бюджет. Удобно, что можно всё начать через приложение и получить предварительное решение за пару дней, но потом бумажную проверку и подписку затянули — пару визитов в офис не избежала. Плюс понравилась возможность досрочного погашения без штрафов, минус — навязанные страховки и несколько скрытых комиссий, от которых я не в восторге. Сотрудники в офисе вежливые, но по почте иногда отвечали долго, из-за этого нервничала с дедлайнами. В целом жильё купили, но готовьтесь к высокой ставке и небольшой бумажной волоките.

Оформляла в Новобанке ипотеку на строительство частного дома — взяли около 3 млн на 10 лет, ставка у нас вышла примерно 18,5%. Понравилось, что продукт именно под стройку, можно заложить смету и поэтапное финансирование, это действительно удобно когда строишь сам. Минусы очевидны: процент выше, чем хотелось бы, и бумажной волокиты с участком и разрешениями много. В отделении сотрудники вежливые, но сроки согласования растянулись, а в приложении удобный личный кабинет для платежей, хотя первые пару раз не подтянулось обновление графика — пришлось звонить. Условиями и возможностью растянуть на 10 лет мы довольны, но иногда накрывают сомнения из‑за переплаты и мелких комиссий. В целом спокойнее сплю, потому что есть план финансирования, но держите в уме все допрасходы и время на согласования.