Все банки и МФО России. Займ и кредит онлайн
Отзыв об ипотеке Коммерческая недвижимость — отзыв от Маргарита Ильинична в Совкомбанке
Коммерческая недвижимость — отзыв от Маргарита Ильинична
Оформила ипотеку в Совкомбанке на коммерческую недвижимость, потому что искала помещение под маленькую кофейню — сумма вышла около 2,5 млн, срок взяла на 10 лет. Понравилось, что вообще дают под коммерцию и можно брать большие суммы и на длительный срок, но процентная ставка оказалась очень высокой, где‑то на уровне 30–32%, и это заметно давит на ежемесячный платёж. Сам процесс: менеджеры в отделении терпеливые, всё разжёвывали, но бумажек и требований оказалось больше, чем я рассчитывала, оформление затянулось на пару недель. Мобильное приложение удобно для оплаты и просмотра графика, но иногда подвисает и не всегда корректно показывает остаток при досрочном платеже — это раздражало. Поняла, что это вариант, если нужны именно коммерческая площадь и доступ к крупной сумме, но из‑за высокой ставки и обязательных страховок надо всё тщательно пересчитать. В целом я рада, что помещение получилось, но сомневаюсь, что это выгодно для тех, кто рассчитывал на низкий процент или быструю бумажную процедуру.
Другие отзывы
Открыл вклад «Весенний процент с Халвой», чтобы накопить на ремонт — положил 100 тыс. на полгода. В объявлении ставка около 15,5%, у меня в итоге получилось примерно 15% с учётом условий, минималка 50 тыс., срок можно было выбрать от 90 до 365 дней. Понравилось, что доходность хороша для короткого срока и оформление через приложение прошло быстро. Минусы — пополнить нельзя, при досрочном снятии проценты урезают, да и условий по привязке к Халве много, пришлось вникать. Приложение в целом удобное, но при изменении параметров пару раз вылетало; в отделении консультанты терпеливые, но не всё объяснили с первого раза. В целом спокойно отношусь к вкладу — деньги работают, но не уверен, что при следующем разе получится такая же ставка, так что буду смотреть.
Взял в автосалоне Geely кредит по программе Совкомбанка (Geely/Chery/Omoda/Jaecoo Finance) — около 700 тысяч на 60 месяцев, оформление прошло прямо в салоне. Одобрение сделали быстро, первый взнос не сильно давил и платежи рассчитали равными, так что с бюджетом более-менее укладываюсь. Минусы — процент довольно высокий (примерно в районе 24%), да ещё навязывали допстраховки и комиссии, так что итоговая переплата ощутимая. Обслуживание в банке и у менеджера салона в целом дружелюбное, но мобильное приложение Совкома иногда тормозит и не всегда понятно видно остатки и график. Понравилось, что программа заточена под конкретные бренды — это ускорило оформление, но машина остаётся в залоге и с этим долго возиться при снятии. В общем, покупка удалась и пользоваться машиной удобно, но по деньгам есть сомнения — если бы условия были чуть мягче, было бы спокойнее.
Оформлял в Совкомбанке ипотеку на вторичное жильё — нужно было перебраться поближе к работе, взял около 3 млн. Понравилось, что можно взять крупную сумму (до 50 млн) и растянуть выплаты на долгий срок — до 30 лет, но ставка у них ощутимо высокая, у меня получилось примерно 31% годовых, так что переплата заметная. В отделении менеджеры помогали спокойно, но документы собирались дольше, чем ожидал, и пару раз звонили уточнять информацию. Мобильное приложение простое, основные операции делают, но интерфейс не самый удобный и иногда уведомления приходят с задержкой. В принципе удобно, что банки не отказывают по вторичке и всё возможно оформить, но чувствуешь, что платишь за это высокими процентами и дополнительными услугами; немного смущают общие расходы.