Отзывы об ипотеке Коммерческая недвижимость в банке Тамбовкредитпромбанк

Взял ипотеку Тамбовкредитпромбанка на коммерческую недвижимость, покупал мастерскую — взял около 7 млн, чтобы переехать и сделать ремонт. Менеджер в отделении в целом помог нормально, быстро оформил предодобрение и объяснил, что у них вообще лимит по коммерческой ипотеке до 25 млн. Минус — ставка получилась немаленькая, около 19–20% (говорят, может доходить и выше), поэтому платежи ощутимо давят на оборот. Приложение банка немного сыровато — загрузить часть документов не получилось, приходилось ездить в офис, это раздражало. Понравилось, что срок можно растянуть до 10 лет, это реально спасает, но есть всякие комиссии и дополнительные требования к залогу, о которых стоило бы заранее узнать. В целом доволен, что взял нужное помещение, но иногда сомневаюсь, не стоило ли поискать подешевле варианты с меньшей ставкой.

Я брала ипотеку в Тамбовкредитпромбанке на коммерческую недвижимость примерно 7 млн, чтобы купить помещение под маленькое кафе. Нравится, что вообще дали под магазин и одобрение не заняло вечность, менеджер всё объяснил по-человечески. Минус — ставка довольно высокая, у меня получилось чуть меньше 20% в год, и переплата заметная, так что считай бюджет заранее. Ещё их оценка недвижимости тянула по времени, и несколько мелких комиссий появилось по ходу, что неприятно. Сервис в филиале в целом был вежливый, но мобильное приложение сыроватое: иногда вылетает и нет удобного графика платежей. Документы для оформления оказались проще, чем я боялась, но всё равно пришлось приезжать несколько раз. В итоге я рада, что помещение получилось, но иногда думаю, что при более низкой ставке было бы спокойнее — это стоит учитывать.

В прошлом году брала ипотеку в Тамбовкредитпромбанке на покупку небольшого склада для своего интернет-магазина — взяла примерно 8 млн рублей на 8 лет. Оформление длилось пару недель, менеджер помог с бумагами, но ставка у меня получилась довольно высокая — около 19%, так что платежи ощутимые. Понравилось, что банк реально кредитует коммерческую недвижимость и можно было сразу оформить под конкретный объект, без лишних телодвижений. Минусы — большой пакет справок, потребовали залог и поручителей, а мобильное приложение пока сырое: графики платежей иногда неправильные и приходилось звонить в отделение. В отделении люди вежливые, но на телефонные запросы отвечают не всегда быстро, из-за чего иногда нервничаешь. В целом радa, что сделка закрылась, но есть небольшие сомнения насчёт условий и удобства сервиса.

Я оформляла в Тамбовкредитпромбанк ипотеку «Коммерческая недвижимость» на помещение под небольшую кофейню — взяла около 8 млн рублей, ставка получилась примерно 19,5%, срок 10 лет. Менеджер в отделении был терпеливый и подробно объяснил, какие документы нужны и как будет формироваться график платежей, решение пришло быстрее, чем я думала. Из минусов — довольно высокая ставка и много бумажной волокиты с оценкой и залогом, без этого ничего не двигалось. Приложение удобное для платежей и просмотра остатка, но иногда подвисает и приходилось звонить в банк, чтобы уточнить цифры. Чувствую себя спокойнее, потому что помещение в хорошем месте и уже есть арендаторы, но есть сомнения, как будут вести себя платежи при росте расходов. В целом опыт спокойный и рабочий, без лишнего восторга, но и без больших проблем.

Я оформлял ипотеку в Тамбовкредитпромбанке под покупку небольшого магазина — взял около 8 млн руб., срок дали на 10 лет (до 120 мес.), ставка у меня получилась примерно 20% (в банке вообще обычно в районе 18,9–24,8%). Плюс в том, что для коммерческой недвижимости они действительно дают приличные суммы и берут объект в залог, так что сделка прошла хоть и с хлопотами, но без лишних сюрпризов. Минусы — высокая ставка и много бумажной волокиты, ещё были комиссии и навязанные страховки, так что платежи ощутимо бьют по бюджету. В отделении сотрудники вежливые, помогли с документами, но всё довольно медленно и с кучей печатей; мобильное приложение простое и иногда глючит, баланс не всегда сразу показывает. В целом доволен, что купил помещение и бизнес теперь спокойнее, но есть сомнения по поводу общей стоимости кредита — если бы ставка была ниже, было бы однозначно лучше.

Взяла ипотеку в Тамбовкредитпромбанке на покупку небольшого помещения под цветочный магазин — сумма 8 млн, срок 10 лет. Ставка у меня вышла около 20% годовых, что, честно, кусается, но без стартового капитала другого варианта почти не было. Документы оформляли нормально, менеджер в отделении помогал с бумагами, но решение шло не очень быстро — приходилось напоминать. Понравилось, что банк реально кредитует коммерческую недвижимость и согласовали нужную сумму, хотя требования по залогу и страховкам довольно жёсткие. Минусы ещё в дополнительных комиссиях и том, что мобильное приложение простое и иногда подвисает, график платежей не сразу обновлялся. В целом дела сдвинулись и магазин открылся, но немного сомневаюсь, что это самый выгодный вариант — просто для меня было удобно по сумме и сроку.

Оформила в Тамбовкредитпромбанке ипотеку на коммерческое помещение, потому что нужно было вложить деньги в небольшой магазин — взяли 8 млн рублей, что укладывается в их рамки. Суммы там действительно большие — от 5 до 25 млн, и срок можно растянуть до 120 месяцев, поэтому платежи не были совсем смертельными для кассы. Ставка довольно высокая: у них, говорят, от ~18,9% до ~24,8%, у меня получилось около 19% годовых, так что рассчитывать на сверхвыгоду не стоит. Документы собирали долго, проверки коммерческой недвижимости придирчивые, но менеджер была вежлива и все по возможности объясняла. Приложение позволяет отслеживать статус заявки, но иногда виснет и интерфейс не очень удобный — пару раз пришлось звонить в банк, чтобы ускорить. Ощущения смешанные: радость, что помещение купили и бизнес запускается, и раздражение из-за бюрократии и высокой процентной нагрузки. В целом это вариант, если нужна большая сумма и есть понимание, что проценты будут ощутимыми, у меня остались небольшие сомнения по итоговой экономике.

Оформила в Тамбовкредитпромбанк ипотеку для коммерческой недвижимости — купила помещение под небольшой магазин в центре города. Взяла около 7 млн на 10 лет (120 мес.), ставку дали примерно под 20%, для коммерции это, видимо, обычная история, но мне показалось дороговато. В отделении реально помогли с бумажками, менеджер терпеливый, решение по заявке пришло не так долго, как я боялась. Минусы — навязывали допуслуги, были комиссии за оценку и страховку, да и мобильное приложение иногда виснет, когда нужно срочно посмотреть график. Порадовало, что банк финансирует большие суммы (до 25 млн есть лимит), так что если бизнес растёт — есть запас. В общем, я спокойна, что помещение моё, но иногда сомневаюсь, не стоило ли поискать чуть более выгодные проценты.

Взяла в Тамбовкредитпромбанк ипотеку на коммерческую недвижимость — покупала небольшой склад для своего интернет-магазина. Оформляли сумму около 8 млн на срок до 10 лет, ставка оказалась достаточно высокой, примерно 19–20%, что огорчило. Понравилось, что менеджер реально помог с бумагами и одобрение прошло быстрее, чем я думала, но были дополнительные комиссии и очень много проверок, из‑за чего все тянулось. Сервис в отделении в целом нормальный, люди вежливые, а вот мобильное приложение недостаточно удобное — не всегда можно быстро найти график платежей и загрузить документы. Мне важно было скорее запустить склад, и банк дал деньги, но финансово пришлось считать каждый рубль и внимательно читать все пункты договора. В общем — сдвинулись с места, но с мелкими оговорками и дополнительными расходами, так что не совсем без сюрпризов.

Я брала ипотеку в Тамбовкредитпромбанке на покупку помещения под маленькую кофейню — взяла около 7,5 млн по программе для коммерческой недвижимости. Понравилось, что банк реально выдает суммы от 5 до 25 млн и можно растянуть выплату до 120 месяцев, это дало мне запас по бюджету. Минус — процентная ставка ощутимая (у меня получилось примерно 19% в год), поэтому платежи заметно бьют по кошельку, да и документов потребовали много. Менеджеры в офисе были вежливы и помогали, но процесс иногда растягивался, решения проверяли долго; мобильное приложение не суперудобное и не всегда показывает все детали по платежам. В целом я довольна, потому что без этой ипотеки помещение бы не купила, но есть сомнения насчёт условий и скорости сервиса.