Отзыв об ипотеке Коммерческая недвижимость — отзыв от Леонид в Татсоцбанке

Оформлял ипотеку на коммерческую недвижимость в Татсоцбанке, чтобы купить небольшой мини‑маркет рядом с домом — своих накоплений не хватало. Взял около 3,2 млн на 10–12 лет, ставка у меня получилась примерно 24–25%, то есть заметно дороже, чем по обычной ипотеке, но для бизнеса видимо так бывает. Плюсы: сотрудники в отделении помогли собрать документы и решение не заняло месяцы, а в мобильном приложении удобно смотреть график платежей и вносить платежи. Минусы: куча бумажной волокиты — оценка, страховки, подтверждения дохода — и проценты действительно «кусаются», платежи ощутимы для кассы на старте; пару моментов в договоре пришлось уточнять дополнительно. Приложение рабочее, но интерфейс местами неудобный и уведомления приходят не всегда вовремя, так что полностью онлайн не обойдетесь. В общем, нужная вещь для тех, кто ищет точку и может выдержать такие расходы, но лучше всё тщательно просчитать и не рассчитывать на дешёвую кредитную ставку.