Все банки и МФО России. Займ и кредит онлайн

Взять ипотеку Приобретение недвижимости в Транскапиталбанке

Сумма:
до 0 руб.
Срок:
до 300 месяцев

Условия ипотечного кредитования

Минимальная сумма кредита:
500 000 руб.
Процентная ставка:
26
-
34
%
Максимальная сумма кредита:
0 руб.
Первоначальный взнос:
от 26 %
Минимальный возраст заемщика:
от 20 лет
Стаж на последнем месте работы:
от 3 мес.
Цель кредита:
Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке
Доступные программы:
-
Тип заемщика:
Стандартные
Требования к заёмщику:
Постоянный доход, Гражданство РФ, Для иностранных граждан
Обеспечение:
Залог приобретаемой недвижимости
Обязательные документы для подачи заявки:
Паспорт
Необязательные документы:
-
Преимущества:
Скидка при оформлении страховки; Подача заявки онлайн
Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ; Выписка по счету; Справка по форме банка; Справка в свободной форме; Справка по форме работодателя
Условия страхования:
-
Дополнительные условия страхования:

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Страховая сумма устанавливается в размере суммы остатка ссудной задолженности по кредитному договору, увеличенной на 10%.

Подключение к опции «Коллективное страхование» возможно, если обеспечением по кредиту является квартира/апартаменты и сумма кредита не превышает 10 млн рублей для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, 6 млн рублей для других регионов. Ставка в этом случае может быть снижена на 0,25%.

Дополнительные условия:

При использовании материнского капитала сумма кредита от 1 млн рублей и минимальный первоначальный взнос собственными средствами:

  • от 15,01% на вторичном рынке;
  • от 20,01% на первичном рынке.

Ставка выше на:

  • 6% в случае непредоставления закладной в банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию;
  • 0,5% при наличии несогласуемой перепланировки (за исключением перепланировок, затрагивающих несущие конструкции и выходящих за пределы объекта недвижимости);
  • 0,25% если жилой дом/таунхаус без внутренней отделки и/или не подключен к системам коммуникаций (при отсутствии отопления, возраст жилого дома не должен превышать 3-х лет);
  • 0,25% при залоге каркасного жилого дома.

Подача заявки по упрощенному пакету документов не применима для лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ.

В случае приобретения последней доли, максимальная величина К/З рассчитывается исходя из рыночной стоимости всей квартиры, а минимальный первоначальной взнос составит — 5% от стоимости приобретаемой доли.

Допускается приобретение комнаты/комнаты выраженной в долях. В случае если в залог будет передана вся квартира, максимальная величина К/З рассчитывается исходя из рыночной стоимости всей квартиры, а минимальный первоначальной взнос составит — 5% от стоимости приобретаемой комнаты/доли.

Условия снижающие максимальную величину соотношения кредит/залог на 10% (при наличии нескольких условий, значения, снижающие соотношение кредит/залог, суммируются):

  • для объектов недвижимости имеющих несогласуемые перепланировки (за исключением перепланировок затрагивающих несущие конструкций и выходящих за пределы объекта недвижимости);
  • для каркасных жилых домов;
  • для жилых домов/таунхаусов без внутренней отделки и/или неподключенных к системам коммуникаций.
Транскапиталбанк
лицензия №2210
Головной офис :
109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35
Номер телефона :
8 800 100-32-00

Описание кредита

Описание продукта

Ипотечное кредитование от Транскапиталбанка «Приобретение недвижимости» предлагает оптимальные условия для покупки нового жилья. Программа рассчитана как на приобретение квартир, так и апартаментов. Клиенты могут воспользоваться выгодными процентными ставками и комфортными условиями оформления кредита.

Условия кредитования

Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей. Процентные ставки находятся в диапазоне от 20.625% до 23.462% годовых. Сроки кредитования варьируются от 10 до 25 лет, позволяя гибко планировать выплаты и выбирать наиболее удобный график.

Базовая ставка определяется с учетом подключения программ страхования, что позволяет снизить риски как для заемщика, так и для банка. Страховая сумма устанавливается в размере текущей задолженности по кредиту, увеличенной на 10%, что предоставляет дополнительную финансовую защиту.

Требования к заемщикам

Кредит доступен лицам от 20 до 70 лет. Минимальный требуемый опыт работы на последнем месте составляет 3 месяца. Подача заявки по упрощенному пакету документов невозможна для лиц без постоянной или временной регистрации в РФ.

К основным требованиям относятся предоставление документов, подтверждающих платежеспособность, а также наличие недвижимого имущества в качестве залога. Это может быть как покупаемая недвижимость, так и другое жилье в собственности заемщика.

Особые условия и преимущества

Для владельцев материнского капитала предусмотрены специальные условия с минимальным первоначальным взносом от 15.01% на вторичном рынке и от 20.01% на первичном рынке. Также действуют скидки на процентную ставку при подключении к программе коллективного страхования.

В случае несогласуемых перепланировок или покупки каркасных жилых домов ставки могут быть увеличены на 0.25% или 0.5%. Однако для этих категорий существуют условия, позволяющие снизить максимальную величину соотношения кредит/залог на 10%.

Документация и процесс оформления

Для оформления ипотеки потребуется стандартный пакет документов, включающий паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость и подтверждение занятости. Процесс подачи заявки возможен в онлайн режиме, что экономит время и упрощает взаимодействие с банком.

Транскапиталбанк

Оформила ипотеку в Транскапиталбанке на двушку, потому что надо было переехать поближе к работе — времени ждать не было. Процесс в целом прошёл быстрее, чем я ожидала: заявку подала через приложение, документы приняли без лишних справок и через пару недель получили одобрение. Понравилось, что можно растянуть срок на многие годы, так платеж стал посильнее, но процент довольно высокий — переплата чувствуется. Не понравилось, что активно предлагают страховки и дополнительные продукты, от некоторых приходилось отказываться несколько раз. В приложении удобно смотреть график и делать досрочные платежи, хотя иногда приходят лишние уведомления и интерфейс местами загромождён. В общем, спокойный вариант, если нужно быстро и без лишних проволочек, но стоит заранее прикинуть все расходы и быть готовой к мелким неприятным моментам.

14 декабря, 2025
Транскапиталбанк

Оформляла в Транскапиталбанк «Ипотека под ключ», брали с мужем вторичку в Подмосковье, кредит был примерно 11 млн на 20 лет. Понравилось, что менеджер сам много вопросов решил — оценку, страховки и регистрацию помогли организовать, не пришлось бегать по инстанциям. Но ставка у нас вышла около 29,7%, и ежемесячный платёж сильно бьёт по бюджету — это минус. В отделении сотрудники вежливые, объясняют понятно, но пару раз приходилось возвращаться из‑за недостающих справок и ждать решения дольше, чем хотелось. Мобильное приложение удобно для оплаты и просмотра графика, хотя иногда тупит и приходится перезапускать. В общем, удобно с точки зрения оформления «под ключ», но нужно быть готовой к существенным переплатам и немалому вниманию к документам.

5 декабря, 2025
Транскапиталбанк

Взял ипотеку в Транскапиталбанке на покупку двушки в спальном районе — копили с женой долго, наконец решились. Одобрение прошло быстро, менеджеры в отделении нормальные, но у меня ставка получилась около 26%, и это ощутимо бьёт по бюджету. Растянули срок на 20 лет, чтобы снизить платёж, с этим всё ок, но по итогу переплата большая и приходят порой непонятные комиссии в выписке. Приложение простое, платежи туда приходят и можно заплатить онлайн, только пару раз интерфейс глючил и пришлось звонить в поддержку. Понравилось, что не слишком придирались к документам и оформление не затянулось, а минус — всё же высокая цена кредита и мелкие неудобства в сервисе. В целом рады, что теперь своя квартира, но чувствуется, что можно было бы поискать более выгодное решение, если есть время и нервы.

4 декабря, 2025
Транскапиталбанк

Взяла в Транскапиталбанке ипотеку на покупку маленькой двухкомнатной квартиры, потому что срочно нужно было съезжать от родителей и копить особо не успевали. Оформила около 600 000 руб. на 15 лет, ставка вышла почти под 30%, поэтому переплата заметная и это сразу настораживает. Менеджеры в отделении помогли быстро с бумагами и объяснили, что к чему, но приложение банка пока оставляет желать лучшего — многие уведомления не приходят и приходится звонить. Условия простые, нет наворотов, так что для тех, кто хочет быстро закрыть сделку, удобно, но по деньгам это ощутимо. Бывают сомнения, не стоило ли поискать другие варианты под поменьше ставку, но с другой стороны времени было в обрез.

4 декабря, 2025
Транскапиталбанк

Транскапиталбанк

Ипотека под ключ

Ставка:

30
-
30
%

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев
Транскапиталбанк

Транскапиталбанк

Удобный кредит

Ставка:

24
-
33
%

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев
Транскапиталбанк

Транскапиталбанк

Рефинансирование

Ставка:

22
-
26
%

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев