Главная / Банки России / Транскапиталбанк / Ипотека / Приобретение недвижимости

Взять ипотеку Приобретение недвижимости в Транскапиталбанке

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев

Условия ипотечного кредитования

Минимальная сумма кредита:

500 000 руб.

Процентная ставка:

Максимальная сумма кредита:

0 руб.

Первоначальный взнос:

от 26 %

Минимальный возраст заемщика:

от 20 лет

Стаж на последнем месте работы:

от 3 мес.

Цель кредита:

Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройке

Доступные программы:

Тип заемщика:

Стандартные

Требования к заёмщику:

Постоянный доход, Гражданство РФ, Для иностранных граждан

Обеспечение:

Залог приобретаемой недвижимости

Обязательные документы для подачи заявки:

Паспорт

Необязательные документы:

Преимущества:

Скидка при оформлении страховки; Подача заявки онлайн

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ; Выписка по счету; Справка по форме банка; Справка в свободной форме; Справка по форме работодателя

Условия страхования:

Дополнительные условия страхования:

Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.

Страховая сумма устанавливается в размере суммы остатка ссудной задолженности по кредитному договору, увеличенной на 10%.

Подключение к опции «Коллективное страхование» возможно, если обеспечением по кредиту является квартира/апартаменты и сумма кредита не превышает 10 млн рублей для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, 6 млн рублей для других регионов. Ставка в этом случае может быть снижена на 0,25%.

Дополнительные условия:

При использовании материнского капитала сумма кредита от 1 млн рублей и минимальный первоначальный взнос собственными средствами:

от 15,01% на вторичном рынке;
от 20,01% на первичном рынке.

Ставка выше на:

6% в случае непредоставления закладной в банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию;
0,5% при наличии несогласуемой перепланировки (за исключением перепланировок, затрагивающих несущие конструкции и выходящих за пределы объекта недвижимости);
0,25% если жилой дом/таунхаус без внутренней отделки и/или не подключен к системам коммуникаций (при отсутствии отопления, возраст жилого дома не должен превышать 3-х лет);
0,25% при залоге каркасного жилого дома.

Подача заявки по упрощенному пакету документов не применима для лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ.

В случае приобретения последней доли, максимальная величина К/З рассчитывается исходя из рыночной стоимости всей квартиры, а минимальный первоначальной взнос составит — 5% от стоимости приобретаемой доли.

Допускается приобретение комнаты/комнаты выраженной в долях. В случае если в залог будет передана вся квартира, максимальная величина К/З рассчитывается исходя из рыночной стоимости всей квартиры, а минимальный первоначальной взнос составит — 5% от стоимости приобретаемой комнаты/доли.

Условия снижающие максимальную величину соотношения кредит/залог на 10% (при наличии нескольких условий, значения, снижающие соотношение кредит/залог, суммируются):

для объектов недвижимости имеющих несогласуемые перепланировки (за исключением перепланировок затрагивающих несущие конструкций и выходящих за пределы объекта недвижимости);
для каркасных жилых домов;
для жилых домов/таунхаусов без внутренней отделки и/или неподключенных к системам коммуникаций.

лицензия №2210

Головной офис :

109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35

Номер телефона :

8 800 100-32-00

Описание кредита

Описание продукта

Ипотечное кредитование от Транскапиталбанка «Приобретение недвижимости» предлагает оптимальные условия для покупки нового жилья. Программа рассчитана как на приобретение квартир, так и апартаментов. Клиенты могут воспользоваться выгодными процентными ставками и комфортными условиями оформления кредита.

Условия кредитования

Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей. Процентные ставки находятся в диапазоне от 20.625% до 23.462% годовых. Сроки кредитования варьируются от 10 до 25 лет, позволяя гибко планировать выплаты и выбирать наиболее удобный график.

Базовая ставка определяется с учетом подключения программ страхования, что позволяет снизить риски как для заемщика, так и для банка. Страховая сумма устанавливается в размере текущей задолженности по кредиту, увеличенной на 10%, что предоставляет дополнительную финансовую защиту.

Требования к заемщикам

Кредит доступен лицам от 20 до 70 лет. Минимальный требуемый опыт работы на последнем месте составляет 3 месяца. Подача заявки по упрощенному пакету документов невозможна для лиц без постоянной или временной регистрации в РФ.

К основным требованиям относятся предоставление документов, подтверждающих платежеспособность, а также наличие недвижимого имущества в качестве залога. Это может быть как покупаемая недвижимость, так и другое жилье в собственности заемщика.

Особые условия и преимущества

Для владельцев материнского капитала предусмотрены специальные условия с минимальным первоначальным взносом от 15.01% на вторичном рынке и от 20.01% на первичном рынке. Также действуют скидки на процентную ставку при подключении к программе коллективного страхования.

В случае несогласуемых перепланировок или покупки каркасных жилых домов ставки могут быть увеличены на 0.25% или 0.5%. Однако для этих категорий существуют условия, позволяющие снизить максимальную величину соотношения кредит/залог на 10%.

Документация и процесс оформления

Для оформления ипотеки потребуется стандартный пакет документов, включающий паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость и подтверждение занятости. Процесс подачи заявки возможен в онлайн режиме, что экономит время и упрощает взаимодействие с банком.

Транскапиталбанк

Ипотека под ключ

Ставка:

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев

Подробнее

Транскапиталбанк

Удобный кредит

Ставка:

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев

Подробнее

Транскапиталбанк

Рефинансирование

Ставка:

Сумма:

до 0 руб.

Срок:

до 300 месяцев

Подробнее