Взять ипотеку Залоговая недвижимость в Уральском Банке реконструкции и развития

Брал ипотеку «Готовое жильё» в Уральском банке реконструкции и развития — купили с женой вторичную квартиру, сумма получилась примерно 3,2 млн рублей. Ставка у меня вышла около 18% и срок — 20 лет (сам банк говорит, что тарифы обычно в районе 16–22% и сроки до 25 лет), одобрение заняло пару недель и менеджер помог с документами. Плюсы — оформление относительно быстрое, можно выбирать длину кредита и следить за платежами через мобильное приложение. Минусы — процент всё же заметный, есть дополнительные страховки и комиссии, которые неприятно удивили, а приложение иногда подвисает при оплате. Сервис в отделении в целом вежливый, но бюрократии много, приходится постоянно приносить какие‑то справки. В целом ощущение спокойное, но с небольшой долей сомнения — если бы заранее знал все расходы, может взял бы другие условия.

Брал ипотеку в УБРиР с господдержкой в этом году, чтобы купить двушку в пригороде — сумма около 3,2 млн, срок на 20 лет, ставка в итоге получилась примерно 8%. Понравилось, что ставка реально ниже обычной и можно оформить приличную сумму без лишней волокиты, менеджер в отделении в целом помогал. Минусы — требования к документам и к самому жилью довольно строгие, пришлось собирать кучу справок и потратить больше времени, чем ожидал. Приложение удобное для платежей и просмотра графика, но при загрузке документов иногда подвисает и пару раз пришлось ехать в офис. Ещё непонятно объясняют некоторые изменения в платеже при перерасчётах, хотелось бы прозрачнее и понятнее. В общем, жильё купили и в целом доволен, но с оговорками — нервов было больше, чем думал.

Я как ИТ-специалистка оформила ипотеку в УБРиР — одобрили 4 млн рублей на 15 лет со ставкой чуть больше 5%, для меня это было по-настоящему важно. Оформление в основном прошло онлайн через приложение, менеджер быстро отвечал и это сильно удобно, особенно когда работа загруженная. Понравилось, что банк учитывает нашу специфику и не потребовал гору лишних справок, но оценка квартиры затянулась и пару раз были непонятные дополнительные комиссии. Приложение удобно для платежей и просмотра графика, хотя иногда медленно открывает документы и есть мелкие глюки. Ещё минус — навязывание дополнительных страховок и сумбур с досрочным погашением, пришлось разбираться отдельно. В целом спокойна, но с парой оговорок — ожидала бы чуть более прозрачных условий по вспомогательным платежам.

Я рефинансировал остаток по старой ипотеке в Уральском банке — около 3,2 млн рублей, ставка в итоге получилась где-то около 17% и срок растянули на 20 лет, чтобы снизить платёж. Понравилось, что банк реально дал нужную сумму и можно было объединить ещё пару небольших кредитов в одну платёжку. Минусов хватает: процент всё равно выше, чем хотелось бы, оформление затянулось, а оценку квартиры и страховку пришлось оплачивать отдельно. В отделении сотрудники в целом вежливые, но с бумагами несколько раз возвращались, а в приложении иногда виснет загрузка документов. Удобно, что часть процесса можно пройти онлайн и не сидеть в очереди целый день, хоть и не всё получается сделать дистанционно. В итоге ежемесячный платёж стал меньше и спать спокойнее, но выгоду всё же нужно прикидывать — не у всех это будет очевидная экономия.