Условия ипотеки на готовое и строящееся жилье
Живаго Банк предлагает выгодные условия ипотеки для приобретения как готового, так и строящегося жилья. Минимальная сумма кредита составляет 500,000 рублей, что делает программу доступной для широкого круга клиентов. Максимальный срок кредитования составляет 60 месяцев или 5 лет, что позволяет адаптировать график платежей под личные финансовые возможности заемщика.
Процентная ставка варьируется от 18.854% до 21.449%, что в зависимости от условий и особенностей кредита может предоставить клиентам конкурентоспособные предложения на рынке ипотечного кредитования. Также доступна возможность выбора аннуитетных платежей, обеспечивающих постоянную сумму ежемесячного платежа, что значительно упрощает планирование семейного бюджета.
Требования к заемщикам
Для получения ипотеки в Живаго Банк, заемщику необходимо соответствовать ряду стандартных требований. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года, а максимальный возраст на момент окончания кредита не должен превышать 65 лет. Минимальный стаж на последнем месте работы составляет 3 месяца, а общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев.
Клиент обязан предоставить документы, подтверждающие платежеспособность, такие как справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписки с банковского счета. Также, по требованию банка, возможно поручительство третьих лиц и залог иного недвижимого имущества.
Преимущества и дополнительные возможности
Одним из ключевых преимуществ данной ипотечной программы является возможность замены первоначального взноса дополнительным залогом недвижимого имущества, что эквивалентно 20% или 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Это может значительно упростить процедуру получения кредита для клиентов, не располагающих достаточными средствами для первоначального взноса.
Программа также совместима с использованием материнского капитала, что позволяет многодетным семьям улучшить жилищные условия на более привлекательных условиях.
Для собственников бизнеса или работников на свободной профессии предусмотрены специфические условия, что делает программу более гибкой и адаптируемой под различные жизненные ситуации заемщиков.
Документы, необходимые для оформления
Для оформления ипотеки требуется стандартный пакет документов, включающий паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документ, подтверждающий доходы, а также свидетельство о собственности на недвижимость в случае залога. Банк может запросить дополнительные документы в зависимости от специфики сделки и залога.
Для ускорения процесса рекомендуется своевременно подготовить все необходимые бумаги и запросы, а также уточнить у менеджера банка полный перечень документов при заключении кредитного договора.
Особые условия и рекомендации
При оформлении ипотеки в Живаго Банк клиентам рекомендуется внимательно изучить все условия договора, включающие процентные ставки, порядок погашения и общие обязательства сторон. Банк оставляет за собой право требовать дополнительного обеспечения кредита в виде залога или поручительства, что оговаривается в индивидуальном порядке.
Также следует помнить о возможности досрочного погашения кредита, что может существенно снизить общую переплату по процентам. Подробные условия досрочного погашения отражены в договоре, и их следует уточнить у сотрудника банка при оформлении сделки.