Как получить ипотеку иностранцу в России
Иностранным гражданам не всегда удается оформить ипотеку в российских банках, даже если у них есть вид на жительство. В настоящее время существует лишь несколько банков, которые предоставляют подобные займы. Основной причиной того, что большинство отечественных банков не готовы выдавать ипотеку иностранцам, является более высокий риск таких финансовых сделок. Это объяснимо, так как клиент в любой момент может уехать из России на родину.
Требования и условия
Для уменьшения рисков при выдаче ипотечного кредита иностранным гражданам (нерезидентам) предъявляются повышенные требования. К ним обычно относятся следующие:
- наличие официального разрешения на въезд в страну и вид на жительство;
- чистая кредитная история;
- проживание на территории РФ в течение последних 6 месяцев;
- стабильный и достаточный заработок для покрытия ежемесячных выплат по кредиту, полученный на официальном месте работы;
- отсутствие задолженностей по налогам и другим обязательным платежам;
- первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
- дополнительно, банки могут потребовать подтверждение цели покупки жилья и оценку недвижимости.