Программа ипотеки для малоимущих в 2025 году
Программа ипотеки для малоимущих семей в России предназначена для граждан, которые соответствуют следующим условиям:
- имеют низкий регулярный доход – ниже прожиточного минимума или других установленных нормативов (федеральных или региональных);
- живут в жилище, не соответствующем социальным нормам (менее 15 кв. м. на человека);
- имеют жилье, которое считается непригодным для проживания – ветхое/аварийное из-за сильного износа или несоответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Обычно это семьи с малыми доходами, молодые семьи с детьми, а также работники бюджетной сферы. Конкретные критерии устанавливаются для каждой категории заемщиков на региональном или ведомственном уровне.
Условия ипотечного кредита для малоимущих
Условия кредитования определяются банком, участвующим в реализации программы, а также региональными властями. Стандартными параметрами являются:
- процентная ставка – от 6 до 9%;
- срок кредитования – 25-30 лет;
- первоначальный взнос – от 10% от цены приобретаемой недвижимости;
- кредитный лимит – до 8 млн. руб. (установлен для четырех регионов – Москва, Санкт-Петербург, Подмосковье и Ленинградская область) и до 3 млн. руб. (для всех остальных субъектов Российской Федерации).
Банки, предоставляющие ипотечные кредиты для малоимущих
На сегодняшний день ипотечный кредит для малоимущих можно получить в ограниченном числе банков:
- СберБанк;
- РСХБ;
- Газпромбанк;
- ВТБ;
- РНКБ.
Эта услуга не всегда доступна, так как предоставляется в рамках финансирования из бюджетов различных уровней. Поэтому наилучшее время для получения ипотеки – начало и первая половина календарного года.