Условия получения ипотеки для студентов
Оформление ипотеки для студентов имеет свои особенности, в частности, связанные с отсутствием у заемщика постоянного дохода. В таких случаях банки устанавливают жесткие требования, например, наличие созаемщиков или поручителей, а также увеличивают размер первоначального взноса, чтобы минимизировать свои риски. Однако, при соблюдении этих условий студент имеет возможность получить ипотечный кредит с 18 лет на приобретение недвижимости на относительно выгодных условиях.
Например, при стоимости жилья в 3 млн. рублей и первоначальном взносе в 1 млн. рублей, некоторые банки готовы выдать ипотеку на срок до 10 лет. При ставке 8,10% годовых ежемесячный платеж составит 22 709 рублей.
Другие банки могут предложить несколько менее выгодные условия — например, ставку 8,60% годовых, что приведет к ежемесячному платежу в 24 904 рубля. Тем не менее, такой банк может предоставить кредит с момента достижения студентом 18-летнего возраста.
За последнее время многие банки начали активно развивать программы ипотечного кредитования для студентов, предлагая им специальные условия по ставкам, графикам погашения и размерам первоначального взноса. Это создает большие возможности для молодежи по приобретению собственного жилья еще на первых порах их карьерного роста.