Условия ипотеки на строительство деревянного дома
При получении ипотечного кредита на строительство деревянного дома, условия оформления ипотеки могут варьироваться в зависимости от банка и выбранного варианта. В 2025 году существует несколько распространенных условий:
- Недвижимость, на которую выдается ипотека, оформляется в залог.
- Необходимо предоставить подтверждение дохода практически во всех случаях.
- Объект ипотеки обязательно подлежит страхованию в соответствии с законодательством.
- Максимальный возраст заемщика обычно ограничен 70 годами на дату погашения, но этот возраст может варьироваться от банка к банку.
Требования к деревянному дому
Для удовлетворения условий ипотеки при приобретении деревянного дома необходимо учитывать следующие требования:
- Стены должны быть возведены из бруса (цельного или клееного), массивных ламели, ОСП- или ДСП-плит.
- Износ жилья не должен превышать 50%, что может быть частью требований некоторых банков.
- Фундамент должен быть построен из кирпича, бетона или камня.
- Здание должно быть оснащено инженерными коммуникациями.
- Страхование должно учитывать материалы, используемые при возведении постройки.
- Предоставление правоустанавливающих документов на жилую недвижимость, включая договор покупки или аренды земельного участка, также является обязательным условием.
- Некоторые банки также могут устанавливать дополнительные требования, необходимые для получения ипотеки на деревянный дом.